törvények, amelyek a szobatárs Arangements körül forognak

míg az albérlőnek nincs közvetlen kapcsolata a bérbeadóval (a főbérlő lényegében az albérlő bérbeadója), figyelmeztetnünk kell arra, hogy véletlenül kapcsolatba léphet az albérlővel bérleti pénz felvételével. Más szavakkal, azok a szobatársak, akik eredetileg albérlőként foglalták el a bérleti egységet, a bérleti díj elfogadásával társbérlő státusba kerülhetnek, még akkor is, ha nem nevezik meg őket a bérleti szerződésben. Ez egy bíboros bűn, amelyet túl gyakran látunk a Bornsteini törvénynél.

egy másik váratlan és szívszaggató meglepetés, amellyel a bérbeadók szembesülhetnek, egy hosszú távú vendég, aki bérlővé válik, mert 30 napig vagy annál hosszabb ideig tartózkodtak a bérleti egységben, függetlenül attól, hogy hivatalos bérleti szerződést kötöttek-e. Ne viseljen szemellenzőt — ha van olyan vendég, aki hosszabb ideig tartózkodik egy egységben, akkor a törvény szerint új bérlője van, és ha nem hagyják el magukat, akkor jogosultak a megfelelő eljárásra, amikor már nem szívesen látják őket, vagyis a vendégből lett bérlőnek írásbeli értesítést kell kapnia a távozásról.

a lízing átruházása

a megbízás a lízing átruházására vonatkozó megállapodás. Ez magában foglalja az egyik fél — az engedményes-jogainak átruházását egy másik félre-az engedményesre. Gyakori példa, amikor egy ingatlant eladnak, és a bérbeadó a bérleti szerződést az új tulajdonoshoz rendeli. Hasonló módon, a bérlő bérletét új bérlőnek vagy lakónak rendelheti, amely ezután megkezdi a zenei székek játékát, és létrehoz egy ingoványt, ahol a bérleti ingatlan tulajdonosa nem tudja, ki él az egységeikben.

szerencsére egy megfelelően megírt bérleti szerződés megtilthatja vagy korlátozhatja a bérbeadást, az albérletet és a kihasználtság egyéb változásait. Ha nincs írásbeli bérlet, vagy ha a bérlet nem kezeli megfelelően ezeket a kérdéseket, akkor problémája van, amelyet egy ingatlanügyvéd útmutatásával kell orvosolni.

mivel a változó demográfiai és alternatív életkörülmények válnak a norma, nem lesz sok homályos jogviszonyok között több fél, de Bornstein törvény adhat egyértelműség és a rend helyreállítása érdekében Ház 2.0.

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.