Blog Forisk

podsumowanie zalet i wad stosowania i interpretacji NPV ogólnie i dla inwestycji leśnych.

wartość bieżąca netto (NPV) porównuje wartość przepływów pieniężnych (korzyści) otrzymanych w przyszłości z kapitałem wymaganym na inwestycje obecnie. Regułą decyzyjną jest przyjmowanie i realizowanie projektów o NPV większych lub równych zeru, ponieważ oznacza to, że projekt spełnia lub przekracza Twoją „przeszkodę” lub oczekiwaną stopę zwrotu.

zastosowanie NPV jako kryterium budżetowania inwestycyjnego i kapitałowego charakteryzuje się kluczowymi zaletami i wadami.

zalety::

  • NPV zapewnia jednoznaczną miarę. Szacuje tworzenie bogactwa na podstawie potencjalnej inwestycji w dzisiejsze dolary, biorąc pod uwagę zastosowaną stopę dyskontową.
  • NPV odpowiada wielkości inwestycji. Służy do porównywania marginalnych inwestycji leśnych do wielomiliardowych projektów lub przejęć.
  • NPV jest proste do obliczenia (szczególnie w arkuszu kalkulacyjnym).
  • NPV wykorzystuje przepływy pieniężne, a nie zysk netto (w tym pozycje bezgotówkowe, takie jak amortyzacja).
  • NPV rozpoznaje wartość pieniądza w czasie(w przeciwieństwie do zwrotu gotówkowego lub prostego okresu zwrotu). W przypadku inwestycji w leśnictwo, które zazwyczaj mają charakter długoterminowy, jest to bardzo istotne i całkowicie właściwe.
  • NPV są addytywne. Jeśli masz wiele projektów i nadmiar kapitału, możesz dodać projekty, aby uzyskać poczucie zagregowanego tworzenia bogactwa ze wszystkich projektów, które można zainwestować.

:

  • należy wybrać stopę dyskontową. NPV zakłada również, że stopa dyskontowa jest taka sama przez cały okres trwania inwestycji lub projektu. Stopy dyskontowe, takie jak stopy procentowe, mogą I zmieniają się z roku na rok. Rozważ stawki kapitalizacji („cap”) w Nieruchomościach Komercyjnych. Benchmarki się ruszają. Koszty alternatywne zmieniają się i różnią się w zależności od inwestorów.
  • NPV zakłada, że możesz dokładnie ocenić i przewidzieć przyszłe przepływy pieniężne. Podczas gdy twoja Kryształowa kula może okazać się nieomylna, moja czasami wykazuje pęknięcia.
  • dla niektórych jest to intuicyjnie trudne do uchwycenia pojęcie.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.